Propriété aux portes de Saint sylvestre

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Propriete 200 m² - 6 pièces - Saint-Sylvestre-Sur-Lot (47140)

Ref 4679
Prix
360 400
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Description de l'offre

 Coup de coeur pour cette propriété atypique qui permet de par ses volumes et aménagements intérieurs divers possibilités d'habitat ( gîtes, appartement indépendant...) d'une surface habitable d'environ 200 m² offrant en RDC une spacieuse cuisine équipée de 23m² accédant sur une terrasse couverte d'environ 20m².  Beaucoup de cachet pour ce salon séjour d'une surface d'environ 49m² alliant la pierre et une charpente apparente traditionnelle, en surplomb une mezzanine donnant accès sur une chambre mansardé avec salle de bain. Une bibliothèque de 11m² une suite parentale de 24m² avec dressing attenant de 11m² plus une salle de bain de 15m², unvaste espace de 100 m² actuellement aménagé en salle de sport ainsi qu'un  appartement indépendant d'environ 40m². Le parc dispose d'un aménagement extérieur offrant un espace estival (barbecue plancha...)  un bassin aménagé et une dépendance d'environ 80m² .Sur le plan technique l'ensemble des toitures (650m²) ont été entièrement refaite et isolé,climatisation réversible exceptée la salle de sport ainsi que l'espace parental chauffés par chaufage au sol électriques , menuiserie PVC double vitrage. Portail électrique avec visiophone. Le tout sur un terrain clos et arboré de 4755m²

Descriptif du bien

Code postal 47140


Surface habitable (m²) 200 m²


surface terrain 4 755 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 6


Nb de salle de bains 1


Nombre de garage 1


Prix de vente 360 400 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 670 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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